Attualmente il mercato immobiliare è altamente concorrenziale e, per questo, è comune l’errata convinzione che trovare il giusto acquirente sia davvero complesso. Eppure, noi riteniamo che sia possibile vendere casa velocemente semplicemente seguendo alcune accortezze.

Spesso si è portati a credere che se una compravendita immobiliare va a buon fine rapidamente sia un colpo di fortuna.

In questo approfondimento vogliamo spiegarvi che la fortuna non esiste e che se intendete vendere casa velocemente è necessario affidarsi a queste indicazioni.

Il prezzo di vendita dell’immobile deve essere ponderato e corretto

È impensabile dare un prezzo approssimativo che non sia frutto di un calcolo preciso e di un’analisi di mercato.

Quando si desidera mettere in vendita la propria casa, la prima cosa che è necessario fare è comprendere quali sono i metri quadri esatti che la compongono. Questo per ottenere il prezzo di mercato in base al valore per metro quadro della specifica zona.

Successivamente bisognerà fare un confronto con i prezzi degli immobili vicini che sono già disponibili sul mercato.

Non bisogna mai dimenticare, infatti, che l’ultima parola sul prezzo è data da chi deve acquistare.

Per evitare il rischio di svendere l’immobile bisogna conoscere bene il target a cui è destinato e comprenderne le possibilità d’acquisto.

Fare un giusto investimento nella pubblicità

Al giorno d’oggi non si può pensare che per vendere una casa sia sufficiente appendere sulla ringhiera il cartello “vendesi”.

Viviamo nell’era della digitalizzazione, anche la pubblicità sulla carta stampata è ormai superata, se si vuole ottenere visibilità bisogna utilizzare i canali online.

L’ideale sarebbe rivolgersi ai professionisti del settore, come noi di Red Estate che abbiamo creato il primo vero portale di sharing immobiliare per mettere in contatto chi vuole vendere, con chi gestisce le compravendite e chi vuole acquistare.

Tra i servizi che offriamo c’è anche la possibilità di pubblicare annunci sul famoso sito immobiliare.it.

Presentare una casa pulita e in ordine

È bene tenere sempre presente che chi visita un’immobile, che potrebbe voler acquistare, si aspetta di trovarlo al meglio.

Stanze luminose ed arieggiate, un arredamento essenziale senza polvere, pavimenti brillanti e tende che profumano di pulito aiuteranno il potenziale acquirente ad immaginare la casa come se fosse sua.

Risolvere qualsiasi problema o guasto

Una casa per essere venduta deve trovarsi in ottimo stato.

Questo significa che deve essere funzionale e senza alcun problema. Quindi, se c’è una tapparella rotta, il condizionatore guasto o un rubinetto che perde non farete altro che perdere punti con il potenziale nuovo acquirente.

Non basta far presente che i problemi possono essere risolti, dovete farlo subito.

Rendere più moderna una casa datata

Anche un’abitazione non più recente, se tenuta al meglio, può risultare molto appetibile per il mercato. Anzi, solitamente le case più datate presentano una metratura ed un’ampiezza degli spazi uniche.

Allora valorizzate al meglio il vostro immobile: rinnovate le piastrelle ed i pavimenti, ridipingete le pareti e cambiate il mobilio preferendo un arredamento moderno e minimalista.

Mostrare un giardino ben curato

Le case dotate di uno spazio esterno sono le più ambite.

Spesso però il potenziale acquirente è preoccupato dal fatto che un giardino possa essere troppo impegnativo e costoso per gestione e manutenzione.

Per convincerlo del contrario, fate in modo che il vostro si mostri come uno spazio ben curato: erba tagliata e verde, eventuali piante potate e in ordine.

Infine, se avete degli animali domestici è molto importante che il loro spazio non sia trascurato e che si presenti sempre molto pulito.

In conclusione, per essere sicuri di curare ogni minimo dettaglio, potete richiedere una consulenza ai nostri esperti di Red Estate. È sufficiente contattarci cliccando qui!